Podle územní studie nemůže Lidl postavit nový obchodní dům bez toho, aniž by zajistil jeho zásobování takzvanou severní trasou, tedy z ulice Nad Sady, která vede na Kaňk. Jedině tak lze zabránit tomu, aby nákladní doprava jezdila přes frekventovanou Opletalovu ulici, z které má být budoucí prodejna přístupná.
Jenže nový přivaděč, který je podmínkou stavebního řízení, by vedl přes pozemek města a s jeho výstavbou musí souhlasit zastupitelstvo. „Je to jeden z mála ucelených pozemků o výměře 16 tisíc metrů čtverečních, které město vlastní. Pokud přistoupíme na to, že umožníme výstavbu přivaděče, rozdělíme pozemek na menší části, snížíme jeho cenu a znemožníme intenzivnější výstavbu,“ uvedl starosta Lukáš Seifert.
Ve hře o pozemek je nový zájemce
V podstatě tak naznačil, že kompenzace nabízená Lidlem neodpovídá tomu, jaký dopad by měla výstavba silnice pro zásobování na majetek města. O koupi pozemku navíc koncem června projevil zájem soukromý investor a starosta se netají tím, že se nebrání případným jednáním. „V současnosti nemůžu ignorovat pokud někdo nabídne 30 až 40 milionů za pozemek, který bychom poskytli zadarmo pro silnici. Rozhodně to budeme řešit, plánuji jednání,“ dodal starosta. Město jednalo s řetězcem o možných kompenzacích opakovaně.
Lidl přišel s nabídkou, že na vlastní náklady zrekonstruuje silnici, na kterou bude bezprostředně navazovat areál budoucí prodejny. „Je to z důvodu špatného stavu vozovky. Našim cílem je zajistit našim zákazníkům komfortní a rychlý nákup a s tím souvisí i zajištění pohodlného parkoviště a bezpečné příjezdové cesty,“ uvedl mluvčí společnosti Tomáš Myler, další podrobnosti ale nesdělil. Podle starosty Seiferta budou jednání se všemi stranami pokračovat a je dost možné, že budou zástupci společnosti Lidl přizváni i na některé z příštích jednání zastupitelů. Právě do kompetence zastupitelstva totiž přešla veškerá rozhodování v otázkách budoucích smluv a dalších záležitostí souvisejících s výstavbou nového obchodního domu. Dosud o nich rozhodoval úřad a rada města.
Lidl plánuje na Šipší postavit obchodní dům s prodejní plochou asi 1400 metrů čtverečních a parkovištěm pro 133 osobních aut. Část parkovacích míst je náhradou za ty, která se při výstavbě sjezdu do Opletalovy ulice budou muset zrušit. Upravit bude nutné také stávající autobusovou zastávku. Kvůli stavbě obchodního domu, který vyroste prakticky na zelené louce, se bude muset také pokácet několik stromů. Společnost Lidl nicméně počítá s výsadbou nové zeleně – 24 stromů a kolem pěti stovek keřů.