Potvrzují to jak odhady Hypoteční banky, tak České spořitelny. A důvod? Rostoucí životní úroveň, pozdější odchod lidí do důchodu, snaha zajistit si na stáří vlastní bydlení a stále mírnější požadavky na věk klienta. Banky navíc zvyšují až na sedmdesát let věk, dokdy mohou klienti splácet úvěr.

„S rostoucí dostupností hypoték postupně roste i počet žadatelů v této věkové skupině,“ uvedla Kristýna Havligerová z tiskového oddělení České spořitelny. Podle banky jsou v posledních dvou letech počty žadatelů o hypotéku nad 50 let podobné a tvoří asi osm procent hypotečních klientů.
Mezi staršími žadateli převažují podle Hypoteční banky muži s příjmy mezi 20 až 30 tisíci korun. „Je zde však i poměrně vysoké procento klientů, kteří berou méně než osm tisíc korun,“ uvedl mluvčí banky David Sahula.

Většina z těchto klientů investuje do rodinného domu, zájem mají ovšem také o koupi bytu nebo o americkou hypotéku, kde není třeba uvádět účel půjčky. V posledních sed〜mi letech se u Hypoteční banky počet klientů nad 50 let zpětinásobil.

Typickým příkladem žádosti o hypotéku u těchto lidí je podle Havligerové hypotéka pro starší rodiče, kteří ručí za hypotéku společně se svým potomkem a společně tak financují bydlení ať již pro sebe, nebo pro svého potomka.

„U klientů nad padesát let významně roste objem i průměrná výše hypotéky, která loni činila téměř 1,5 miliardy korun, což je oproti roku 2002 skoro dvojnásobek,“ uvedla ředitelka marketingu Hypoteční banky Jana Hezinová.

„Je však dobré si uvědomit, že hypotéka se splatností na třicet let je v této věkové kategorii již spíše nedostupná,
v úvahu připadají kratší doby splatnosti. Klienti na vrcholu kariéry musejí tak při kratší době splatnosti a stejné výši úvěru počítat s vyššími měsíčními splátkami,“ upozornila Havligerová.

Banky proto doporučují u lidí ve zralém věku k hypotéce pojištění pro nejrůznější životní situace, jako je třeba úmrtí, pracovní neschopnost či invalidita.
Hypoteční banky během prvního čtvrtletí poskytly více než 17 tisíc hypoték v celkové sumě 28,2 miliardy korun. Ve stejném období loni půjčily téměř 19 miliard korun, trh s občanskými hypotékami tak stoupl o polovinu. Přibližně o polovinu by měl trh stoupnout i za celý letošní rok, jak odhadují odborníci.