VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Bytů je dostatek, realitní trh ale stagnuje

Kutnohorsko – Koupě běžného bytu o velikosti 3+1 si oproti loňsku žádá větší investici. Alespoň podle statistik, které poskytl největší inzertní portál v ČR Annonce.

12.6.2018
SDÍLEJ:

Ilustrační fotografie.Foto: Deník / Cvrčková Klára

Zatímco loni byl byt o průměrné velikosti 76 metrů čtverečních nabízen v České republice v průměru za 2 061 351 korun, nyní už se jeho cena pohybuje okolo 2 352 288 korun. Pokud si tedy Češi chtějí pořídit vlastní bydlení, musejí sáhnout hlouběji do kapsy a to poměrně výrazně.

Ve Středočeském kraji se situace přibližuje republikovému průměru, podle kterého si člověk s průměrným českým platem, za teoretického předpokladu, že veškeré příjmy investuje do koupě bytu, vydělává na byt za 8 let a 7 měsíců. To je o šest měsíců déle než před rokem.

Ve Středočeském kraji si na něj vydělá za 9 let, což je o sedm měsíců více než loni. Ceny bytů totiž letěly nahoru výrazně rychleji, než průměrný plat, který meziročně rovněž vzrostl. Průměrná čistá mzda se ve Středočeském kraji v prvním kvartále letošního roku pohybovala těsně pod hranicí třiadvaceti tisíc korun, což je zhruba o tisícovku více, než loni.

Strmý nárůst cen bytů zaznamenali realitní makléři také na Kutnohorsku. Doslova raketově prý ceny vzrostly zejména na konci uplynulého roku. „Největší nárůst cen bytů v našem regionu byl na konci minulého roku. Od začátku roku se ceny drží více méně na stejné úrovni. Pokud bychom měli vzrůst cen vyjádřit čísly, byl meziročně zhruba desetiprocentní,“ uvedla majitelka realitní kanceláře RealitySisi Silvie Bartusková.

Podle ní byl zájem o byty paradoxně největší právě v době, kdy nejvíce rostly jejich ceny. „Lidé nevěděli, jestli neporostou ještě výše,“ vysvětlila Bartusková.

V současné době podle ní realitní trh v regionu více méně stojí a byty se neprodávají, přestože k dispozici jsou. Na pořízení sídlištního bytu o velikosti 3+1 si lidé na Kutnohorsku musejí připravit něco málo pře dva miliony korun. Cenu kromě rozlohy určuje také poloha a stav bytu, to znamená je-li kupříkladu po rekonstrukci jádro bytu, vyměněná okna či zateplený dům.

Cenu bytu podraží hypotéka

Pořídit si vlastní bydlení znamená pro mnoho lidí zároveň vyřídit si také hypotéku. Ani tady ale situace nebyla až do konce března letošního roku příliš příznivá, protože úrokové sazby hypoték rostly a průměrná úroková sazba se pohybovala kolem 2,46 procent. I růst cen hypoték se ale po prvním kvartále letošního roku zastavil a drží se na stejné úrovni. Právě hypotéka ale může být jedním z faktorů, který byt výrazně prodraží.

„Úroková sazba je jiná, pokud zaplatíte 85 procent z ceny bytu, než když zaplatíte jen bankou stanovené minimum,“ uvedl Silvie Bartusková.

Hypotéky už dnes totiž nelze získat ve stoprocentní výši ceny bytu, zájemce o koupi musí složit určitý objem peněz v hotovosti. Podle realitní makléřky platí jednoduché pravidlo: čím víc vlastních peněz klient při koupi bytu složí, tím nižší dostane úrokovou sazbu a tím pádem se sníží i konečná cena bytu. Někdy prý až doslova dramaticky.

Středočeský kraj:
Jak dlouho se vydělává na byt v roce 2018: 9 let
V roce 2017 se vydělávalo: 8 let a tři měsíce
Rozdíl mezi roky 2017 a 2018: + 7 měsíců

Autor: Hana Kratochvílová

12.6.2018 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Zdravotnictví - Zdravotnictví Zdravotní sestra 26 500 Kč Všeobecné sestry s osvědčením Všeobecná nebo praktická sestra. Požadované vzdělání: úso s maturitou (bez vyučení). Nepřetržitý provoz, úvazek: . Mzda min. 26500 kč, mzda max. 37000 kč. Volných pracovních míst: 2. Poznámka: Zdravotní sestra - poskytuje zdravotní péči v souladu s právními předpisy a standardy. Poskytuje základní ošetřovatelskou péči, spolupracuje na tvorbě a provádění ošetřovatelského plánu pacientů s Alzheimerovou chorobou., Co vás čeká: samostatná práce nelékařského pracovníka v týmu profesionálních a zkušených zaměstnanců stabilní společnosti, viz www.alzheimercentrum.cz ., Jaké znalosti a dovednosti byste měli mít: kvalifikaci v oboru zdravotnictví podmínkou - Střední zdravotnická nebo Vyšší odborná zdravotnická škola nebo vysokoškolské vzdělání v oboru zdravotnictví, spolehlivost, trpělivost, laskavost, pečlivost, empatii, schopnost samostatně pracovat a rozhodnout se. Umění pozorovat příznaky a projevy demence u klientů společnosti a vyvodit z nich správný ošetřovatelský postup., Výhodou bude, pokud budete umět: zkušenost s péči o seniory (ev. o seniory s demencí či na psychiatrii), znalost práce s PC…, Co vám můžeme nabídnout: motivující mzdové ohodnocení, nástupní plat všeobecná sestra 27.000,- Kč plus příplatky, praktická sestra 23.000,- Kč plus příplatky, seniorský mzdový postup, náborový příspěvek 10.000,-Kč, zajímavou práci ve spolupráci se zkušenými odborníky, zázemí silné a rostoucí společnosti, která poskytuje kvalitní a profesionální péči o seniory, možnost dalšího vzdělávání, přátelský, vstřícný a profesionální kolektiv, Zaměstnanecké výhody: dotované obědy za 15,-Kč, zaměstnanecké benefity (příspěvky na rekondiční služby atd.), 5 týdnů dovolenéŽivotopisy zasílejte výhradně e-mailem na vrchni.filipov@alzheimercentrum.cz. Případný telefonní kontakt je možný v pracovní dny v 7:30 - 15:00hod.. Pracoviště: Alzheimercentrum filipov, z.ú., Zámecká, č.p. 1, 286 01 Čáslav. Informace: Marie Koutová, +420 774 774 011. Stavebnictví - Stavebnictví Stavební technik 25 000 Kč Stavební technici projektanti, konstruktéři Konstruktér. Požadované vzdělání: úso (vyučení s maturitou). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 25000 kč, mzda max. 35000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Práce ve strojírenství, stavebnictví. Výroba, montáže ocelových konstrukcí. Kovoobrábění, výroba náhradních dílů. Požadujeme znalost v programu: CAD Mechanica(2D), Autodesk Inventor (3D), programy je nutné znát v práci v MS Office., Zaměstnanecké výhody: finanční odměny, příspěvek na stravování, zajištění odborného vzdělání., V případě zájmu: volejte na uvedené kontakty v době 8-14hod, případně pište na email., Osobní návštěva možná v sídle firmy ve Světlé nad Sázavou v době 8-14hod. , Místo výkonu púráce: Vítězná 1, Kutná Hora. Pracoviště: Amg - karel pícha, s.r.o. p, Vítězná, č.p. 1, 284 03 Kutná Hora 3. Informace: Pavel Kratochvíl, +420 734 752 031. Technika a elektrotechnika - Technika a elektrotechnika Strojírenský dělník, 22 500 Kč Obsluha zařízení na tažení a protlačování kovů Operátor ve výrobě. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Turnusové služby, úvazek: . Mzda min. 22500 kč, mzda max. 23500 kč. Volných pracovních míst: 9. Poznámka: Právě jsi dostudoval? Chybí Ti praxe? Nevadí! My Ti dáme šanci získat ji v jedné z nejmodernějších slévárenských společností Evropy., Co Tě čeká a nemine?, - obsluha robotizovaného licího centra pro odlévání Al odlitků , - samostatné základní měření odlitků a ukládání do přepravních beden , - celkový dohled nad pracovištěm , - vhodné také pro absolventy, Co Ti za to nabídneme?, - stabilní zázemí nadnárodní společnosti , - práci s nejmodernějšími technologiemi v příjemném prostředí, - průběžné + každoroční navyšování mzdy, - dotované závodní stravování, - placené vzdělávání, - firemní akce, A co od Tebe požadujeme?, - vzdělání – vyučen (ve strojírenském oboru výhodou nebo praxe ze strojírenského prostředí), - aktivní přístup, samostatnost při řešení zadaných úkolů , - manuální zručnost, pečlivost, spolehlivost , - technické myšlení a analytický přístup , - ochotu pracovat ve směnném provozu, ...a máme pro Tebe bezva bonus - VOLNÉ VÍKENDY!. Pracoviště: Ljunghall s.r.o., Vrchovská, č.p. 1813, 286 01 Čáslav. Informace: Monika Konečná, +420 327 300 030. Obchod - Obchod Prodavač, prodejce 12 000 Kč Prodavači v prodejnách Obsluha rychlého občerstvení. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Turnusové služby, úvazek: . Mzda min. 12000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: . Pracoviště: Roman urbánek p, Tylova, č.p. 565, 284 01 Kutná Hora 1. Informace: Roman Urbánek, +420 775 041 613.

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto.
10

Respiračních infekcí přibylo, o chřipku však nejde

Sametovou revoluci si v Sázavě připomněli v klášteře hudbou.
24

OBRAZEM: Sázavským klášterem zazněla klasická hudba

OBRAZEM: Magda Kubiasová vystavuje své skleněné obrazy v Sázavě

Sázava - Slavnostní vernisáží byla v pátek 16. listopadu zahájena v Galerii Huti František v Sázavě výstava Orbis Vitreus výtvarnice, vinutářky, Magdy Kubiasové. V její tvorbě dominují šperky, ve kterých hrají hlavní roli skleněné vinuté perly. V sázavském Centru sklářského umění představuje však svou úplně novou tvorbu – skleněné obrazy, v nichž propojuje ilustraci se skleněnými perličkami. Výstava potrvá do 13. ledna 2019. 

Jak jsme se změnili 1989–2018

Piva pijeme zhruba stejně jako na sklonku socialismu. Ale třeba banánů si můžeme dopřát mnohem více. Stejně jako divadelních představení. Na druhou stranu do kin nás už nic moc netáhne. Deník přináší u příležitosti výročí 17. listopadu srovnání, jak jsme žili před 29 lety a jak žijeme teď.

Tisíceré ne Babišovi a jízda nejdelším železničním tunelem: zhlédněte videa dne

Podívejte se na krátký sestřih toho nejzajímavějšího, co zaznamenali redaktoři Deníku v pátek 16. listopadu 2018.

Topná sezona začala, inverze přichází

Kutnohorsko /FOTOGALERIE/ - Topná sezona začala a Česko se brzy zahalí do inverzní mlhy. Svůj podíl na tom nepochybně mají i ti, kteří topí v kotlích tuhými palivy. A nemusí jít hned o hříšníky, kteří do kotle místo uhlí nebo dřeva dávají odpadky všeho druhu. Stačí mít jen nevyhovující typ kotle a obtěžující černý dým je na světě.

DALŠÍ ČLÁNKY Z RUBRIKY

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

https info

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT