VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Bytů je dostatek, realitní trh ale stagnuje

Kutnohorsko – Koupě běžného bytu o velikosti 3+1 si oproti loňsku žádá větší investici. Alespoň podle statistik, které poskytl největší inzertní portál v ČR Annonce.

12.6.2018
SDÍLEJ:

Ilustrační fotografie.Foto: Deník / Cvrčková Klára

Zatímco loni byl byt o průměrné velikosti 76 metrů čtverečních nabízen v České republice v průměru za 2 061 351 korun, nyní už se jeho cena pohybuje okolo 2 352 288 korun. Pokud si tedy Češi chtějí pořídit vlastní bydlení, musejí sáhnout hlouběji do kapsy a to poměrně výrazně.

Ve Středočeském kraji se situace přibližuje republikovému průměru, podle kterého si člověk s průměrným českým platem, za teoretického předpokladu, že veškeré příjmy investuje do koupě bytu, vydělává na byt za 8 let a 7 měsíců. To je o šest měsíců déle než před rokem.

Ve Středočeském kraji si na něj vydělá za 9 let, což je o sedm měsíců více než loni. Ceny bytů totiž letěly nahoru výrazně rychleji, než průměrný plat, který meziročně rovněž vzrostl. Průměrná čistá mzda se ve Středočeském kraji v prvním kvartále letošního roku pohybovala těsně pod hranicí třiadvaceti tisíc korun, což je zhruba o tisícovku více, než loni.

Strmý nárůst cen bytů zaznamenali realitní makléři také na Kutnohorsku. Doslova raketově prý ceny vzrostly zejména na konci uplynulého roku. „Největší nárůst cen bytů v našem regionu byl na konci minulého roku. Od začátku roku se ceny drží více méně na stejné úrovni. Pokud bychom měli vzrůst cen vyjádřit čísly, byl meziročně zhruba desetiprocentní,“ uvedla majitelka realitní kanceláře RealitySisi Silvie Bartusková.

Podle ní byl zájem o byty paradoxně největší právě v době, kdy nejvíce rostly jejich ceny. „Lidé nevěděli, jestli neporostou ještě výše,“ vysvětlila Bartusková.

V současné době podle ní realitní trh v regionu více méně stojí a byty se neprodávají, přestože k dispozici jsou. Na pořízení sídlištního bytu o velikosti 3+1 si lidé na Kutnohorsku musejí připravit něco málo pře dva miliony korun. Cenu kromě rozlohy určuje také poloha a stav bytu, to znamená je-li kupříkladu po rekonstrukci jádro bytu, vyměněná okna či zateplený dům.

Cenu bytu podraží hypotéka

Pořídit si vlastní bydlení znamená pro mnoho lidí zároveň vyřídit si také hypotéku. Ani tady ale situace nebyla až do konce března letošního roku příliš příznivá, protože úrokové sazby hypoték rostly a průměrná úroková sazba se pohybovala kolem 2,46 procent. I růst cen hypoték se ale po prvním kvartále letošního roku zastavil a drží se na stejné úrovni. Právě hypotéka ale může být jedním z faktorů, který byt výrazně prodraží.

„Úroková sazba je jiná, pokud zaplatíte 85 procent z ceny bytu, než když zaplatíte jen bankou stanovené minimum,“ uvedl Silvie Bartusková.

Hypotéky už dnes totiž nelze získat ve stoprocentní výši ceny bytu, zájemce o koupi musí složit určitý objem peněz v hotovosti. Podle realitní makléřky platí jednoduché pravidlo: čím víc vlastních peněz klient při koupi bytu složí, tím nižší dostane úrokovou sazbu a tím pádem se sníží i konečná cena bytu. Někdy prý až doslova dramaticky.

Středočeský kraj:
Jak dlouho se vydělává na byt v roce 2018: 9 let
V roce 2017 se vydělávalo: 8 let a tři měsíce
Rozdíl mezi roky 2017 a 2018: + 7 měsíců

Autor: Hana Kratochvílová

12.6.2018 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Výroba - Výroba Zámečníci strojů 17 000 Kč Zámečníci strojů Zámečníci. Požadované vzdělání: nižší střední odborné. Dvousměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 17000 kč, mzda max. 25000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Rosteme! Máme stále více zakázek, tj. jistou práci právě pro Vás. Jste zkušený odborník nebo absolvent školy? Kontaktujte nás!, Náplň práce: rozměřování a ruční zpracování strojních součástí, pilování, sekání, řezání závitů, strojní obrábění, frézování atd., Požadujeme: vyučení a praxe ve strojírenském oboru je výhodou (nikoli podmínkou), čtení technických výkresů, manuální zručnost, samostatnost, orientace na detail, schopnost se učit novým věcem., Nabízíme: kompletní zaškolení a zapracování, motivující finanční ohodnocení, podporu profesního růstu, stravenky, týden dovolené navíc, příplatek za odpolední nebo noční směnu, příspěvek na penzijní připojištění., V případě zájmu se hlaste na uvedený email nebo volejte PO - PÁ 8:00 - 18:00., Místo výkonu práce: Okružní 600, Zruč nad Sázavou. Pracoviště: Boki industries a.s. p, Okružní, č.p. 600, 285 22 Zruč nad Sázavou 1. Informace: Renata Chroustová, +420 734 390 266. Ochrana a ostraha - Ochrana a ostraha Vrátný 13 000 Kč Vrátní Vrátní - hlídači. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Turnusové služby, úvazek: . Mzda min. 13000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Vhodné pro osoby OZP. Certifikát strážného výhodou. , Pouze denní směny., Nabízíme: stravenky, odměny, 13.plat, možnost využití výhodné rekreace na Šumavě, zvýhodněný telefonní tarif, příplatky za přesčasy., V případě zájmu zašlete své životopisy na email: potocka@sluzbavd.cz, nebo balkova@sluzbavd.cz, případně volejte v pracovní dny od 6,00 - 14,30hod. , Místo výkonu práce: Kooperativa v.o.d., Sázavská 786, Uhlířské Janovice, Jobmatch. Pracoviště: Služba, výrobní družstvo p, Sázavská, č.p. 786, 285 04 Uhlířské Janovice. Informace: Renata Potocká, +420 602 306 403,723 817 441. Výroba - Výroba Pomocní dělníci ve výrobě 14 000 Kč Pomocní dělníci ve výrobě Pomocní dělníci v kovovýrobě. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Třísměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 14000 kč. Volných pracovních míst: 2. Poznámka: Náplň práce: zvedání těžkých břemen do 50 kg, vysílání na služební cesty., Prašné prostředí., V případě zájmu se hlaste telefonicky (Po-Pá, 8-16:00), nebo se dostavte osobně na adresu Seifertova 900/4, Liberec (Po-Pa, 14-16:00). , Místo výkonu práce: Borek 18, Horka I. Pracoviště: Abajlong s.r.o. p, 286 01 Čáslav. Informace: Marian Soare, +420 774 806 157. Technika a elektrotechnika - Technika a elektrotechnika Operátor strojů a 20 000 Kč Obsluha zařízení na výrobu a rozvod energií Operátor technologického zařízení - nepřetržitý provoz. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Nepřetržitý provoz, úvazek: . Mzda min. 20000 kč, mzda max. 24000 kč. Volných pracovních míst: 2. Poznámka: Obsluha technologického zařízení, manipulační práce, čištění strojů a zařízení, spolupráce při jejich údržbě, odběry vzorků pro laboratorní stanovení.. Pracoviště: Ethanol energy a.s., Školská, č.p. 118, 285 71 Vrdy. Informace: Štěpánka Šindelářová, .

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační snímek.

KRÁTCE: Univerzita volného času zahájí zimní semestr

Album kapely Vesper Pan Optikum.

Kapelník Vesperu: Pan Optikum je o tom, jací nechceme být

Na ranči ve Vinařích se závodilo v Extreme trailu

Vinaře /FOTOGALERIE/ – Ranč ve Vinařích u Čáslavi hostil v sobotu 12. září závod v Extreme trailu.

Kopie Staroboleslavského palladia bude k vidění v chrámu svaté Barbory

Kutná Hora – Oslavy svátku sv. Václava budou v Kutné Hoře okořeněny o jednu unikátní podívanou. Návštěvníci chrámu sv. Barbory budou totiž moci obdivovat unikátní kopii Staroboleslavského palladia. To zde bude vystaveno od 27. do 30. září.

Iva Máchová: Paliativní péče v regionu chybí

Kutná Hora /ROZHOVOR/ – LCC domácí péče v regionu působí od roku 2011. Její ředitelkou je Iva Máchová. Smysl nevidí jen v navyšování platů, ale v lepší spolupráci mezi zdravotními pojišťovnami, praktickými lékaři, ale i samotnými poskytovateli domácí péče.

Zdravotní sestry pro domácí péči leckde chybí

Kutnohorsko – O domácí péči zájem je: budou ale lidé, kteří by ji pacientům poskytovali? Charita České republiky, která službu v mnoha okresech poskytuje, je ve stávkové pohotovosti.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

https info

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT