VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Bytů je dostatek, realitní trh ale stagnuje

Kutnohorsko – Koupě běžného bytu o velikosti 3+1 si oproti loňsku žádá větší investici. Alespoň podle statistik, které poskytl největší inzertní portál v ČR Annonce.

12.6.2018
SDÍLEJ:

Ilustrační fotografie.Foto: Deník / Cvrčková Klára

Zatímco loni byl byt o průměrné velikosti 76 metrů čtverečních nabízen v České republice v průměru za 2 061 351 korun, nyní už se jeho cena pohybuje okolo 2 352 288 korun. Pokud si tedy Češi chtějí pořídit vlastní bydlení, musejí sáhnout hlouběji do kapsy a to poměrně výrazně.

Ve Středočeském kraji se situace přibližuje republikovému průměru, podle kterého si člověk s průměrným českým platem, za teoretického předpokladu, že veškeré příjmy investuje do koupě bytu, vydělává na byt za 8 let a 7 měsíců. To je o šest měsíců déle než před rokem.

Ve Středočeském kraji si na něj vydělá za 9 let, což je o sedm měsíců více než loni. Ceny bytů totiž letěly nahoru výrazně rychleji, než průměrný plat, který meziročně rovněž vzrostl. Průměrná čistá mzda se ve Středočeském kraji v prvním kvartále letošního roku pohybovala těsně pod hranicí třiadvaceti tisíc korun, což je zhruba o tisícovku více, než loni.

Strmý nárůst cen bytů zaznamenali realitní makléři také na Kutnohorsku. Doslova raketově prý ceny vzrostly zejména na konci uplynulého roku. „Největší nárůst cen bytů v našem regionu byl na konci minulého roku. Od začátku roku se ceny drží více méně na stejné úrovni. Pokud bychom měli vzrůst cen vyjádřit čísly, byl meziročně zhruba desetiprocentní,“ uvedla majitelka realitní kanceláře RealitySisi Silvie Bartusková.

Podle ní byl zájem o byty paradoxně největší právě v době, kdy nejvíce rostly jejich ceny. „Lidé nevěděli, jestli neporostou ještě výše,“ vysvětlila Bartusková.

V současné době podle ní realitní trh v regionu více méně stojí a byty se neprodávají, přestože k dispozici jsou. Na pořízení sídlištního bytu o velikosti 3+1 si lidé na Kutnohorsku musejí připravit něco málo pře dva miliony korun. Cenu kromě rozlohy určuje také poloha a stav bytu, to znamená je-li kupříkladu po rekonstrukci jádro bytu, vyměněná okna či zateplený dům.

Cenu bytu podraží hypotéka

Pořídit si vlastní bydlení znamená pro mnoho lidí zároveň vyřídit si také hypotéku. Ani tady ale situace nebyla až do konce března letošního roku příliš příznivá, protože úrokové sazby hypoték rostly a průměrná úroková sazba se pohybovala kolem 2,46 procent. I růst cen hypoték se ale po prvním kvartále letošního roku zastavil a drží se na stejné úrovni. Právě hypotéka ale může být jedním z faktorů, který byt výrazně prodraží.

„Úroková sazba je jiná, pokud zaplatíte 85 procent z ceny bytu, než když zaplatíte jen bankou stanovené minimum,“ uvedl Silvie Bartusková.

Hypotéky už dnes totiž nelze získat ve stoprocentní výši ceny bytu, zájemce o koupi musí složit určitý objem peněz v hotovosti. Podle realitní makléřky platí jednoduché pravidlo: čím víc vlastních peněz klient při koupi bytu složí, tím nižší dostane úrokovou sazbu a tím pádem se sníží i konečná cena bytu. Někdy prý až doslova dramaticky.

Středočeský kraj:
Jak dlouho se vydělává na byt v roce 2018: 9 let
V roce 2017 se vydělávalo: 8 let a tři měsíce
Rozdíl mezi roky 2017 a 2018: + 7 měsíců

Autor: Hana Kratochvílová

12.6.2018 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Řemeslné práce - Řemeslné práce Svářeč 13 000 Kč

Svářeči Svařeči kovu a nerezu. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Třísměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 13000 kč. Volných pracovních míst: 5. Poznámka: Požadujeme: práce s kovem, dobrý zrak a zdravotní stav, flexibilita, ochota učit se novým věcem, výpis z rejstříku trestů. , Nepravidelná pracovní doba. , V případě zájmu se hlaste telefonicky, nebo e-mailem (devamapliz@seznam.cz)., Místo výkonu práce: Okružní 600, Zruč nad Sázavou. Pracoviště: Devama pliz s.r.o. p, Okružní, č.p. 600, 285 22 Zruč nad Sázavou 1. Informace: Mariya Dotsenko, +420 774 271 786.

Administrativa - Administrativa Ostatní odborní pracovníci v 35 000 Kč

Specialisté v oblasti řízení rizik Projektový manažer. Požadované vzdělání: úso (vyučení s maturitou). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 35000 kč, mzda max. 40000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Projektový manažer je kvalifikovaný pracovník schopný zajišťovat realizaci a zpracování projektu pro výrobu dílu. Práce se vyznačuje neustálým kontaktem s pracovníky výroby, s kolegy z ostatních útvarů společnosti a se zástupci dodavatelských a odběratelských firem, se schopností vhodného jednání na profesní úrovni a cílem dobře reprezentovat společnost. Požadavek je s dobrou jazykovou připraveností AJ.. Pracoviště: Ljunghall s.r.o., Vrchovská, č.p. 1813, 286 01 Čáslav. Informace: Monika Konečná, +420 327 300 030.

Doprava a logistika - Doprava a logistika Skladník 24 000 Kč

Skladníci, obsluha manipulačních vozíků Skladník s náborovým příspěvkem 25 000,- Kč. Požadované vzdělání: střední nebo střední odborné bez maturity a bez vyučení. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 24000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Pro pobočku v Kutné Hoře aktuálně hledáme kolegyni / kolegu na pozici SKLADNÍK s náborovým příspěvkem 25.000,- Kč., Vaší pracovní náplní bude: příjem a výdej stavebního materiálu, poskytování informací zákazníkovi k odebíranému zboží, péče o manipulační techniku, úklid skladu., Bude se Vám hodit: zkušenost s prací ve skladovém úseku nebo znalost stavebních materiálů, znalost manipulace s vysokozdvižnými vozíky, zkušenost s inventurami zásob, na zákazníka orientované vystupování., Co Vám můžeme nabídnout: NÁBOROVÝ PŘÍSPĚVEK 25.000,- Kč, motivující finanční ohodnocení, 5 týdnů dovolené, 2 dny zdravotního volna, stravenky v hodnotě 100,-Kč, zázemí renomované společnosti, příspěvek na pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou zaměstnavateli, příspěvek na penzijní pojištění, slevu na firemní výrobky a zboží, nadstandardní pracovní oblečení, zázemí renomované společnosti, přátelský kolektiv a podporu ostatních kolegů., Termín nástupu: IHNED, popř. dle dohody, Místo výkonu práce: Kouřimská 141, 284 01 Kutná Hora. Pracoviště: Izomat stavebniny s.r.o. p, Kouřimská, č.p. 141, 284 01 Kutná Hora 1. Informace: Lucie Bejčková, +420 727 828 425.

Výroba - Výroba Obsluha strojů 17 000 Kč

Obsluha zařízení na zpracování kovů Obsluha zařízení na zpracování a povrchovou úpravu kovů a jiných materiálů. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Dvousměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 17000 kč. Volných pracovních míst: 5. Poznámka: Jedná se o krátkodobý pracovní poměr na 3 měsíce., V případě zájmu se dostavte na adresu Lorecká 75/2, Kutná Hora., Místo výkonu práce: Kralice 49, 285 04 Uhlířské Janovice; Karlov 197, Kutná Hora; Čáslavská 223, Kutná Hora; Suchdol 2. Pracoviště: Atlanta world, družstvo p1, 284 01 Kutná Hora 1. Informace: Eduard Artemonenko, +420 777 921 580.


DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Brazilská fanynka. Fotbalové MS Rusko 2018
10

Krásky z Brazílie, Kostariky i Evropy? Vyberte nejhezčí fanynku skupiny E

Pečecká Pecka pobavila i navzdory počasí.
81

Červenopečecká pecka nabídla i v chladivé noci perfektní hudební program

OBRAZEM: Uhlířskojanovická sokolovna opět ožila divadlem

Uhlířské Janovice - Divadelní představení se konalo v pátek 22. června v Uhlířských Janovicích. Ochotnický spolek Uhlíř v místní sokolovně uvedl premiéru hry Přízrak. Jedná se o thriller s prvky komedie, kdy děj na konci dojde k zajímavému rozuzlení.

OBRAZEM: V Ratajích nad Sázavou se vrátili v čase

Rataje nad Sázavou - Osmý ročník jízdy historických motorek a automobilů do vrchu Rataják se konal v sobotu 23. června v Ratajích nad Sázavou. Na start se postupně postavila zhruba sedmdesátka posádek, aby je starosta městyse Luboš Kubát odstartoval a závodníci mohli absolvovat 1300 metrů dlouhou trať ze žulových kostek.

Okresní fotbalový výběr U11 obsadil v krajském finále třetí místo

Čáslav /FOTOGALERIE/ - Po dvou turnajích na podzim a na jaře na umělé trávě v Poděbradech se výběr Okresního fotbalového svazu Kutná Hora kategorie U11 po roce opět probojoval do krajského finále, které se uskutečnilo ve středu 23. května v Čáslavi.

Kladenské Sletiště je až do neděle dějištěm krajské soutěže v požárním sportu

Kladno /FOTOGALERIE/ - O víkendu 23. a 24. června se v areálu Městského stadionu Sletiště v Kladně koná Krajská soutěž v požárním sportu profesionálních a dobrovolných hasičů. 

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT